Quels sont les régimes de caution locative ?

Voici quelques questions et réponses utiles pour vous donner des informations générales sur les dépôts. Si vous avez besoin de conseils supplémentaires, veuillez appeler l'équipe de location de smarthomes au 0121 745 9777.

Dois-je payer une caution et si oui, de combien ?
Oui, et cela sert à couvrir le coût de tout dommage que vous pourriez causer à la propriété pendant votre séjour. Il vous en coûtera en moyenne entre 4 et 6 semaines de loyer.

Quand dois-je le payer et à qui ?
Il devra être payé au propriétaire ou à l'agent de location avant d'emménager. C'est une exigence légale qu'il soit détenu dans un système de protection des dépôts - soit le service de protection des dépôts, MyDeposits ou le système de dépôt de location.

Comment saurai-je que mon dépôt est en sécurité ?

Votre contrat de location doit indiquer dans quel système de protection des dépôts votre argent est stocké.

Vais-je récupérer mon acompte ?

À la fin de la location, si vous avez payé toutes vos factures et votre loyer et que vous n'avez pas endommagé la propriété, vous aurez droit au remboursement de la totalité de votre caution. Cependant, si des dommages se sont produits, tels que des taches de tapis, des vitres brisées, des bosses dans les murs, le propriétaire est dans son droit de retenir une certaine somme pour payer le coût de ces réparations. Nous recommandons toujours qu'un inventaire soit effectué avant votre emménagement et que vous ayez une copie de l'inventaire lorsque vous emménagez pour vérifier.

Que faire si je ne suis pas d'accord avec le montant que mon propriétaire retient?

Le système de protection des dépôts peut intervenir pour évaluer la situation et aider à résoudre le litige, de manière indépendante. Une fois que le programme a fait une recommandation, celle-ci est définitive et doit être respectée. 




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Source de l'article:
https://www.which.co.uk/money/mortgages-and-property/renting-a-home/tenancy-deposit-schemes-adc6m2m3qx9v


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