commercial

Achat et vente de biens commerciaux

smarthomes commercial se spécialise dans la vente de pubs, auberges, restaurants, cafés, hôtels / chambres d'hôtes, unités de vente au détail et autres entreprises de loisirs dans les Midlands et les comtés environnants. Nous nous concentrons sur la recherche et l'exploration d'opportunités pour maximiser les revenus des personnes ou des entreprises locales qui cherchent à acheter une propriété commerciale ou qui sont intéressées à vendre une propriété commerciale.

Notre équipe dévouée possède une vaste expérience et un vaste réseau de contacts, ce qui nous permet de mettre en contact ceux qui cherchent à vendre une entreprise avec des acheteurs potentiels. Warren Matthews, chef de smartmaisons commerciales, est bien connu et respecté dans tout Solihull.  Warren était l'un des partenaires qui ont dirigé avec succès l'agence immobilière de Shakespeare au cours des 20 dernières années, qui a connu un succès incroyable dans la région. Warren travaillera aux côtés de Simon et se spécialisera dans le travail avec des entreprises indépendantes locales qui ont besoin de conseils et de soutien sur une gamme d'opportunités, notamment la vente de propriétés franches, la conclusion de nouveaux baux, l'obtention d'évaluations réalistes et la maximisation de la valeur d'un développement.

Nous avons une grande base de données de clients pour la vente de propriétés commerciales et pouvons l'utiliser pour faire correspondre votre entreprise à des acheteurs potentiels par le biais d'une campagne de marketing ouverte et confidentielle. En utilisant une stratégie de marketing élégante aux côtés de notre réputation exceptionnelle dans le secteur de la vente au détail et des loisirs, notre objectif est de vous fournir un excellent service qui favorisera la vente de votre entreprise ou de votre unité vacante.

Nous sommes une équipe expérimentée et nous sommes incroyablement motivés pour vendre des propriétés commerciales, offrant un service hautement personnalisé et fiable. Nous travaillons en étroite collaboration avec nos clients à chaque étape du processus, en répondant à toutes les préoccupations et en soulignant toutes les opportunités tout au long du processus.

Renseignez-vous maintenant
Veuillez cocher *
Vendre une propriété commerciale?
Acheter une propriété commerciale?
ENVOYER
contactez smarthomes land & commercial aujourd'hui

pour recevoir votre évaluation d'entreprise gratuite

Questions à poser lors de la vente d'un bien commercial
Quelle est la meilleure façon de vendre une entreprise ou une unité de vente au détail?

En général, il y a trois options qui s'offrent à vous, d'une part vous pouvez vendre vous-même votre entreprise ou votre unité, d'autre part vous pouvez nommer un seul agent commercial et enfin vous pouvez adopter une approche d'agence conjointe pour vendre votre entreprise Dans la plupart des situations, une approche marketing entièrement ouverte est souvent la meilleure façon de vous assurer d'obtenir le meilleur prix possible dans les conditions actuelles du marché.

Comment vendre mon bien commercial rapidement ?

Le meilleur moyen est d'employer un agent immobilier commercial spécialisé. Un agent compétent doit être en mesure de commercialiser votre entreprise ou votre unité auprès du plus grand nombre d'acheteurs potentiels et de cibler spécialement les acheteurs les plus probables. Cela garantira que le prix de vente optimal est convenu.

La différence entre attirer une offre acceptable et négocier le prix maximum peut être importante lors de la vente efficace d'une propriété commerciale.

Comment un agent immobilier commercial peut-il m'aider ?

smartles maisons commerciales offrent une évaluation de marché gratuite, réalisée en toute confiance, qui comprendra une évaluation réaliste quant aux valeurs probables réalisables. Nous donnons également des conseils sur la commercialisation de votre entreprise pour répondre aux exigences de chacun. En outre, nous devons souligner qu'en tant que propriétaire d'entreprise, vous devez à ce stade mettre de l'ordre dans tous vos documents financiers et juridiques.

Cela donnera également à votre entreprise une apparence plus professionnelle et rendra plus difficile pour un acheteur potentiel de faire baisser le prix d'achat.

La majorité des propriétaires d'entreprise recherchent une campagne de marketing large et ouverte pour, espérons-le, obtenir le meilleur prix lors de la vente d'une propriété commerciale dans les plus brefs délais. Alternativement, vous pouvez avoir besoin d'une approche confidentielle de la vente de votre entreprise, pour vous assurer que votre personnel, vos clients et vos concurrents directs ne sont pas au courant de vos intentions de vendre.

Quels sont les frais liés à la vente d'un bien commercial ?
  • Les frais d'agence commerciale pour les propriétés de loisirs et de vente au détail en pleine propriété sont généralement un pourcentage du prix de vente, souvent avec un montant minimum ayant été négocié.

  • Les unités de loisirs et de commerce à bail peuvent impliquer des frais basés sur le pourcentage du loyer plus un pourcentage sur le prix de vente, cependant, des frais minimaux ou des frais fixes sont couramment appliqués.

  • Certains agents factureront la publicité lors de la vente de biens commerciaux, soit au début, soit à la fin du contrat. Ils peuvent également vous facturer des frais, en plus de leurs honoraires.

  • smartLes maisons offrent à nos clients une structure de frais individuelle et personnalisée qui sera adaptée à l'entreprise ou à l'unité de vente au détail, mais il ne s'agit pas du montant des frais, mais de ce que vous obtenez pour cela. Les frais varient selon les agents, tout comme la qualité du travail qu'ils effectuent. Ce qui est important à considérer, c'est la valeur pour votre argent.
Combien de temps faut-il pour vendre une propriété commerciale ou une entreprise?
  • On nous demande souvent combien de temps il faudra pour vendre une entreprise en pleine propriété ou à bail. Certaines ventes immobilières peuvent être conclues très rapidement, en quelques heures ou quelques jours. Dans d'autres cas, les ventes immobilières pourraient prendre plus d'un an.

  • Nous examinerons les moments et les étapes de base d'une vente typique pour fournir une ventilation de ce qui est impliqué. De la confirmation de vos instructions à la mise sur le marché, cela peut prendre quelques semaines lors de la vente d'une propriété commerciale. Les plans, les comptes de profits et pertes, les EPC et les titres de propriété, etc. doivent tous être obtenus, les détails des ventes seront rédigés pour votre approbation et le matériel de marketing par courrier électronique sera préparé. À l'avenir, le marketing par courrier électronique sera entrepris, les acheteurs potentiels contactés à partir de notre base de données personnalisée, plusieurs opérateurs contactés, des panneaux de vente érigés et des listes de sites Web activées. smartLes maisons offrent une approche personnalisée de la vente de biens commerciaux et surveilleront l'activité de marketing en cours avec une campagne continue de marketing par courrier électronique, de publicité et d'annonces Web.
     
  • Notre équipe de vente expérimentée à smarthomes commercial possède d'excellentes compétences personnelles pour garantir que votre vente est non seulement conclue, mais qu'elle aboutit à une conclusion positive au meilleur prix possible sur le marché à ce moment-là - dans un délai réaliste qui convient à toutes les parties.

Acheter des biens commerciaux et des entreprises

Que vous soyez à la recherche de votre première propriété commerciale à acheter ou que vous soyez un propriétaire exploitant expérimenté et aguerri, ce qui sera important pour vous, c'est un agent qui prendra le temps de comprendre vos besoins et exigences d'acquisition et que vous ne receviez que des informations qui sont correspondant à vos besoins de recherche.

At smartmaisons commerciales notre cœur de métier est le marché privé. Les propriétaires-opérateurs indépendants et les opérateurs multi-sites de niche sont notre objectif, tandis que d'autres agents commerciaux nationaux de loisirs et de vente au détail concentrent leurs ressources et leurs efforts sur les plus grands opérateurs corporatifs.

Que vous ayez besoin de conseils sur la façon d'acheter une propriété commerciale au Royaume-Uni ou d'aide au financement d'une entreprise, nous nous efforçons de vous fournir un service d'agence de haute qualité en utilisant nos connaissances, notre honnêteté et notre professionnalisme.

Conseils financiers & hypothèques

Nos conseillers financiers internes possèdent une vaste expertise, que vous cherchiez à financer un achat d'entreprise, à obtenir une hypothèque pour les administrateurs, à refinancer l'achat de votre entreprise existante ou à avoir besoin d'un financement pour le développement.

Nos conseillers débuteront par une discussion informelle, confidentielle et gratuite. Nous pouvons vous conseiller sur les meilleures hypothèques pour acheter une propriété commerciale et, si vos besoins financiers sont réalisables, nous nous efforcerons de trouver la solution la plus appropriée aux taux les plus compétitifs disponibles à ce moment-là.

contactez smarthomes land & commercial

pour recevoir votre évaluation d'entreprise gratuite